Castro Urdiales reanudará la urbanización de la zona del Pachi Torre para abrir la Avenida de la Libertad, legalizar viviendas y obtener suelo para 55 VPO

El Ayuntamiento de Castro Urdiales reanudará la urbanización de la zona del Pachi Torre para abrir la Avenida de la Libertad, legalizar viviendas y obtener suelo para viviendas de protección oficial.

Así, lo avanzó el equipo de Gobierno municipal, quien señaló que el pasado viernes, día 11 de septiembre, se firmó el acta de reanudación de las obras que completarán la urbanización pública y el vial de la Avenida. de la Libertad para seguir con la hoja de ruta de regularización de la zona.

Esta zona junto al polideportivo Pachi Torre marcó una etapa de noticias negativas por distintas irregularidades y procesos judiciales en los que se vio inmerso el Ayuntamiento, tras los que se debieron iniciar varias acciones para su regularización urbanística que afectaron al desarrollo de equipamientos públicos y legalización de viviendas.

Primeramente y tras una larga tramitación urbanística, el Pleno del Ayto. aprobó en diciembre de 2023 el Plan Especial de Regularización de las Unidades de Ejecución (UE) 1.24, 1.26, 1.33 y 1.34, publicado en el BOC el día 27 de junio de 2024, documento al que debían adaptarse los instrumentos urbanísticos de la zona.

Durante este tiempo se fueron ejecutando las obras pendientes de la urbanización pública de la fase primera de la UE 1.26, recepcionada en marzo de 2025 y que permitió abrir la calle Cantabria al tráfico el pasado junio de 2026.

Paralelamente la Asociación Administrativa (AA, que representa a los promotores de la zona) efectuó la cesión de uso de 1.300 metros cuadrdos en el interior de esta UE para su futuro uso como plaza pública, tal y como marcaba el Plan Especial.

Asimismo, fue preciso una redelimitación de las UE 1.24 y 1.26 para que ambas contaran con acceso rodados, permutándose 6,5 metros cuadrados entre ellas, trámite aprobado en marzo de 2025.

Como continuación del desarrollo de la UE, la AA reanuda las obras de la fase segunda de urbanización completando el tramo final de la Avenida de la Libertad, que permitirán la apertura del vial y supondrá una nueva vía de comunicación en la zona.

Para financiar las cuotas municipales de la urbanización pública, el Pleno del día 25 de noviembre de 2025 aprobó una modificación presupuestaria de 200.450 euros, puesto que el Ayuntamiento es propietario de dos parcelas edificatorias en la unidad (19 por ciento del total del suelo), que se destinarán a viviendas de protección oficial.

Siguiendo con el itinerario de regularización, el Pleno del día 30 de enero de 2026 aprobó la modificación del Estudio de Detalle de la UE 1.26, que define las pendientes y posición de los edificios de la unidad, en la que se hallan además de las parcelas privadas, las de titularidad municipal para VPO, una parcela deportiva y una plaza pública.

“Con todos estos complejos trámites el Ayuntamiento se encamina a solucionar uno de los mayores problemas urbanísticos que tuvo Castro”, señala Eduardo Amor concejal de Urbanismo, “y permitirá la apertura de la Avenida de la Libertad, regularizar las viviendas de la zona, la obtención de equipamiento deportivo y, especialmente, obtener suelo para unas 55 VPO”.